Naar aanleiding van de massale fraude met huurwoningen in Amsterdam, stelt de gemeente Amsterdam voor om het illegaal onderverhuren van sociale huurwoningen strafbaar te maken en de winst af te pakken.
In het afgelopen jaar zijn er bij corporatiewoningen honderden gevallen van woonfraude ontdekt, dat meldt de Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties. Het gaat hier vooral om onderhuur en illegale vakantieverhuur, via een website zoals Airbnb.
Het blijkt ook dat de onderverhuurders fors meer geld betalen aan de officiële hoofdhuurder dan het bedrag van de lasten en de huur bij elkaar opgeteld. Hierdoor maken ze soms dus forse winst met corporatiewoningen. Dit is uit de cijfers van de Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties naar voren gekomen.
Als reactie op bovenomschreven situatie wil Amsterdam nu hard gaan optreden tegen het onderverhuren van sociale huurwoningen. SP-Wethouder Laurens Ivens reageert fel in het Financiële Dagblad en stelt voor om het onderverhuren van sociale huurwoningen strafbaar te stellen en de winst af te pakken van de officiële hoofdhuurder[.
Een sociale huurder die wordt betrapt op onderverhuur krijgt op dit moment bijna nooit een straf of boete. Corporaties laten liever iemand vrijwillig vertrekken dan een rechtszaak op te starten. Ivens wil daar nu verandering in laten komen. Hij vindt dat het kabinet een strafbaar feit moet maken van het illegaal onderverhuren van een sociale huurwoning. Het illegaal onderverhuren valt momenteel nog onder een economisch delict. Hiernaast wil Ivens ook dat de winst wordt afgepakt van de officiële hoofdhuurder.
Voor deze oplossing moet de gemeente uitzoeken dat sociale huurders hun huis aanbieden via bijvoorbeeld Booking.com, Airbnb of Homeaway. Hoe ze dit willen uitzoeken, vertelt Ivens niet. De onderhandelingen tussen verhuurplatforms en de gemeente Amsterdam klapten eerder deze maand nog.
De corporaties roepen wel op om verdachte situaties in de wijk te melden.
Contact
Word u verdacht van woonfraude of wordt uw huurwoning illegaal verhuurder door uw huurder? Neem dan vrijblijvend contact met onze advocaten huurrecht op. Wij kunnen u direct voorzien van adequaat advies.